Conditions de vente
Dont prix de vente : 126 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - BONNY SUR LOIRE (45420)
L’office notarial de Maître Étienne BEDU vous propose à la vente un pavillon atypique à toiture mono-pente de 104,65 m2 à l’entrée de la commune de BONNY-SUR-LOIRE. Cette maison située à 5min à pied du centre-ville vous permettra d'accéder rapidement aux commerces de proximité (cabinet médical, boulangerie, pharmacie, super-marché).
Ce bien comporte au rez-de-chaussée: une entrée, un couloir desservant un séjour-salon avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine aménagée, trois chambres, une salle d’eau et deux WC.
Le sous-sol dessert un grand garage, une remise/atelier, une chaufferie et une cave.
Vous pourrez profiter du un grand terrain arboré et ombragé, des arbres fruitiers sont également présent sur le terrain.
Le logement de plain-pied est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures.
Toutes les fenêtres disposent de volets électriques.
Chauffage au gaz.
Rafraichissement intérieur à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 104.65 m² |
| Surface terrain | 2638 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 45124-30 |
| Date de mise à jour | 25/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
360 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/05/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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